Bất động sản

Gladia by the Waters – không gian sống hoàn hảo với thiên nhiên, giải trí, sức khỏe, tiện nghi và sự bền vững. Sở hữu công viên và tiện ích hiện đại, thiết kế thông minh, Gladia mang đến lối sống năng động. Được vận hành bởi Savills Việt Nam, Gladia khẳng định vị thế trong thị trường bất động sản cao cấp với nhiều giải thưởng danh giá.

Chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá bền vững tại các dự án như Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, Nam An Hòa và Đường Số 2. Khách hàng sẽ nhận được chiết khấu trực tiếp 3% và mức lãi suất 6%/năm trong 12 tháng khi thanh toán bằng tiền mặt và chưa sử dụng nhà. Chính sách thanh toán dần trong 5 tháng và tạm mượn nhà trong thời gian chờ bàn giao cũng được áp dụng, hỗ trợ khách hàng linh hoạt trong việc sở hữu bất động sản.

Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% cho cá nhân cư trú khi chuyển nhượng bất động sản, tính bằng giá bán trừ giá mua và chi phí liên quan. Nếu không xác định được giá mua, thuế sẽ áp dụng theo thời gian nắm giữ với các mức thuế khác nhau.

“Đất nền vùng ven TP.HCM sôi động do sáp nhập với Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhà đầu tư cần cẩn trọng để tránh rủi ro chôn vốn.”

Filmore Development bổ nhiệm Bà Nguyễn Thị Minh Giang vào Hội đồng quản trị với nhiệm kỳ 2025-2030. Bà Minh Giang có chuyên môn phát triển con người, văn hóa doanh nghiệp, giúp nâng cao năng lực điều hành và hỗ trợ chiến lược dài hạn của công ty.

Tỉnh Khánh Hòa đầu tư khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu 250 ha, vốn hơn 5.800 tỷ đồng, bao gồm 47 ha nhà thấp tầng, 5 ha chung cư cao tầng và 13 ha nhà ở xã hội. Dự án có quy mô 21.000 người, hoạt động 50 năm.

Các căn hộ tại Dolphin Plaza, Nguyễn Hoàng có diện tích và giá bán đa dạng. Dưới đây là thông tin chi tiết:

– 133-144m² (2 phòng ngủ): 7,9 – 8,3 tỷ
– 152-156m² (2-3 phòng ngủ): 8,2 – 9,1 tỷ
– 164-171m² (3 phòng ngủ): 11 – 11,5 tỷ
– 186-191m² (3 phòng ngủ): 10 – 12 tỷ
– 198m² (4 phòng ngủ + 1 phòng giúp việc): 12 tỷ

“Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai có diện tích 290 ha, được đầu tư bởi Sun Group và các đối tác, dự kiến hoạt động 50 năm từ 2024. Dự án này sẽ xây dựng kiến trúc đô thị ven sông hiện đại, cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở và dịch vụ du lịch, với tổng vốn đầu tư 72.290 tỷ đồng.”

TP.HCM đối mặt thách thức trong phát triển khu công nghiệp mới do thiếu đất sạch và vướng mắc giải phóng mặt bằng. Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang phát triển mạnh công nghiệp với các khu công nghiệp lớn và cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM tạo cơ hội hình thành vùng công nghiệp – logistics liên hoàn quy mô lớn. Điều này giúp TP.HCM chuyển khu công nghiệp nội đô ra vùng ven, tạo môi trường sống và làm việc chuẩn quốc tế để thu hút chuyên gia và nhân lực chất lượng cao.

Nhiều vướng mắc về chính sách pháp luật, tài chính đất đai, thu hồi đất trong Luật Đất đai 2024 ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp. Cần sửa đổi Nghị định 103, thay đổi Luật Đất đai để hủy bỏ khoản thu bổ sung, điều chỉnh cơ chế xác định giá đất.

Từ 1/10/2025, doanh nghiệp dùng đất cho nghiên cứu khoa học, đổi mới sáng tạo được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới của Luật Đất đai 2024.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự chuyển biến với mức giá cao, lợi nhuận không còn như trước. Lợi nhuận hiện nay được tính theo tỷ lệ phần trăm tùy theo vùng, dòng tiền và thời điểm. Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ khu vực tiềm năng trở thành trung tâm hành chính và có nhu cầu ở thực để đạt lợi nhuận cao.

Giá nhà tại Việt Nam vẫn ở mức cao. Nguyên nhân là nhu cầu thực chưa được đáp ứng, chi phí đầu vào tăng, tâm lý đầu cơ, kinh tế và đô thị hóa phát triển nhanh. Điều này gây mất cân đối thị trường và tăng áp lực cho quản lý nhà nước.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn. Tổng diện tích phải giải phóng mặt bằng là 2.590,719 ha thuộc 686 dự án. Đến ngày 15/6/2025, đã giải phóng 1.299,328 ha, đạt 50,15% kế hoạch.

Nha Trang – điểm đến lý tưởng với khí hậu ôn hòa và không khí trong lành, đang thay đổi từ một nơi du lịch ngắn ngày thành đô thị biển đáng sống. Với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hiện đại, thành phố đang trở thành điểm đến thu hút cho cả du khách và những người tìm kiếm nơi định cư.

Giá đất nền đã tăng trong các đợt sốt trước ở ba miền Bắc, Trung, Nam, với hạ tầng đóng vai trò quan trọng. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền phục hồi nhưng không đồng đều. Dự báo quý 3/2025 là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc này, với tốc độ tăng ổn định và biên lợi nhuận kỳ vọng không cao như trước.

Flamingo Golden Hill tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, là khu đô thị đã đi vào vận hành, nằm ở trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Dự án phát triển thành nơi lưu trú chuyên nghiệp cho chuyên gia quốc tế, với sự hỗ trợ từ làn sóng đầu tư vào khu vực phía Nam Hà Nội. Các villa được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư và an ninh, đi kèm chính sách tặng thẻ Elite Premium cho chuyên gia nước ngoài. Vị trí của dự án mang lại lợi thế, cho phép nhà đầu tư sở hữu hệ giá trị nghỉ dưỡng, kinh doanh và sinh lời.

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Chuyên gia cho rằng mức thu cần linh hoạt, không thể quy định cố định vì có nhiều biến số cần đánh giá. Cần hệ thống dữ liệu lịch sử giá và mã số hóa để xác định giá đất.

Bà Ngọc, nhà đầu tư TP HCM, chia sẻ kinh nghiệm mua cổ phiếu bất động sản có sóng với vốn 400 triệu đồng. Sau khi lỗ với PDR, bà quay lại mua với 150 triệu và chốt lời khi giá quanh 18.000 đồng.
Theo bà Phạm Hoàng Bảo Nga, Trưởng nhóm phân tích cổ phiếu SSI Research, 2 cột mốc tác động đến thị trường địa ốc nửa đầu năm là Quốc hội thông qua nghị quyết về cơ chế đặc thù và hàng loạt dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư.

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường tổ chức livestream bán nhà trên TikTok, thu hút 151.000 lượt xem và 517 booking, với tổng giá trị lên đến 800 tỷ đồng. Livestream không chỉ nhằm mục đích bán hàng mà còn quảng bá sản phẩm đến nhiều người xem.