Bất động sản

Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự chuyển dịch chiến lược đầu tư sang hướng dài hạn. Dữ liệu khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy, 39% người tham gia khảo sát muốn giữ bất động sản từ 1-3 năm, trong khi 27% muốn giữ từ 5-10 năm. Người mua đang ưu tiên các yếu tố pháp lý, hạ tầng và tiện ích khi lựa chọn dự án.

Orlando Bloom và Katy Perry chính thức thông báo chia tay vào tháng 6 năm 2025. Nam diễn viên đã bán ngôi nhà ở Beverly Hills với giá 7 triệu đô la vài tuần sau khi rao bán. Theo một người trong cuộc, anh sẽ tiếp tục cư trú tại California để ở gần con gái Daisy.

Shophouse khối đế Eurowindow River Park tọa lạc ở vị trí đắc địa gần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, sở hữu lợi thế giao thông vượt trội. Với diện tích rộng & thiết kế linh hoạt, shophouse đáp ứng đa dạng mô hình kinh doanh. Nơi đây hứa hẹn mang lại khả năng khai thác kinh doanh tối ưu & giá trị tăng trưởng mạnh mẽ. Khách hàng có thể sở hữu shophouse với vốn tối thiểu 4 tỷ đồng nhờ chính sách bán hàng linh hoạt & ưu đãi tài chính hấp dẫn.

Thành phố Hồng Hạc, dự án khu đô thị hiện đại do Phú Mỹ Hưng phát triển tại Bắc Ninh. Thiết kế đồng bộ, hiện đại và quy trình bán hàng minh bạch với chính sách hỗ trợ tài chính từ VietinBank.

Công ty Global Holdings của Eyal Ofer đã ký hợp đồng thuê với hai công ty fintech tại Tháp NoMad ở 1250 Broadway, tổng diện tích 13.958 mét vuông. Copper, nhà cung cấp cơ sở hạ tầng giao dịch và lưu ký tài sản kỹ thuật số dành cho tổ chức, đã ký hợp đồng thuê 5 năm cho 7.985 mét vuông trên tầng 25 của tòa nhà văn phòng 39 tầng. Toss Securities, một nền tảng đầu tư dựa trên dữ liệu có trụ sở tại Hàn Quốc, đã thuê 5.973 mét vuông tại Tháp NoMad, cũng trên tầng 25.

Gladia by the Waters – không gian sống hoàn hảo với thiên nhiên, giải trí, sức khỏe, tiện nghi và sự bền vững. Sở hữu công viên và tiện ích hiện đại, thiết kế thông minh, Gladia mang đến lối sống năng động. Được vận hành bởi Savills Việt Nam, Gladia khẳng định vị thế trong thị trường bất động sản cao cấp với nhiều giải thưởng danh giá.

Chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá bền vững tại các dự án như Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, Nam An Hòa và Đường Số 2. Khách hàng sẽ nhận được chiết khấu trực tiếp 3% và mức lãi suất 6%/năm trong 12 tháng khi thanh toán bằng tiền mặt và chưa sử dụng nhà. Chính sách thanh toán dần trong 5 tháng và tạm mượn nhà trong thời gian chờ bàn giao cũng được áp dụng, hỗ trợ khách hàng linh hoạt trong việc sở hữu bất động sản.

Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% cho cá nhân cư trú khi chuyển nhượng bất động sản, tính bằng giá bán trừ giá mua và chi phí liên quan. Nếu không xác định được giá mua, thuế sẽ áp dụng theo thời gian nắm giữ với các mức thuế khác nhau.

“Đất nền vùng ven TP.HCM sôi động do sáp nhập với Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhà đầu tư cần cẩn trọng để tránh rủi ro chôn vốn.”

Filmore Development bổ nhiệm Bà Nguyễn Thị Minh Giang vào Hội đồng quản trị với nhiệm kỳ 2025-2030. Bà Minh Giang có chuyên môn phát triển con người, văn hóa doanh nghiệp, giúp nâng cao năng lực điều hành và hỗ trợ chiến lược dài hạn của công ty.

Tỉnh Khánh Hòa đầu tư khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu 250 ha, vốn hơn 5.800 tỷ đồng, bao gồm 47 ha nhà thấp tầng, 5 ha chung cư cao tầng và 13 ha nhà ở xã hội. Dự án có quy mô 21.000 người, hoạt động 50 năm.

Các căn hộ tại Dolphin Plaza, Nguyễn Hoàng có diện tích và giá bán đa dạng. Dưới đây là thông tin chi tiết:

– 133-144m² (2 phòng ngủ): 7,9 – 8,3 tỷ
– 152-156m² (2-3 phòng ngủ): 8,2 – 9,1 tỷ
– 164-171m² (3 phòng ngủ): 11 – 11,5 tỷ
– 186-191m² (3 phòng ngủ): 10 – 12 tỷ
– 198m² (4 phòng ngủ + 1 phòng giúp việc): 12 tỷ

“Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai có diện tích 290 ha, được đầu tư bởi Sun Group và các đối tác, dự kiến hoạt động 50 năm từ 2024. Dự án này sẽ xây dựng kiến trúc đô thị ven sông hiện đại, cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở và dịch vụ du lịch, với tổng vốn đầu tư 72.290 tỷ đồng.”

TP.HCM đối mặt thách thức trong phát triển khu công nghiệp mới do thiếu đất sạch và vướng mắc giải phóng mặt bằng. Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang phát triển mạnh công nghiệp với các khu công nghiệp lớn và cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM tạo cơ hội hình thành vùng công nghiệp – logistics liên hoàn quy mô lớn. Điều này giúp TP.HCM chuyển khu công nghiệp nội đô ra vùng ven, tạo môi trường sống và làm việc chuẩn quốc tế để thu hút chuyên gia và nhân lực chất lượng cao.

Nhiều vướng mắc về chính sách pháp luật, tài chính đất đai, thu hồi đất trong Luật Đất đai 2024 ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp. Cần sửa đổi Nghị định 103, thay đổi Luật Đất đai để hủy bỏ khoản thu bổ sung, điều chỉnh cơ chế xác định giá đất.

Từ 1/10/2025, doanh nghiệp dùng đất cho nghiên cứu khoa học, đổi mới sáng tạo được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới của Luật Đất đai 2024.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự chuyển biến với mức giá cao, lợi nhuận không còn như trước. Lợi nhuận hiện nay được tính theo tỷ lệ phần trăm tùy theo vùng, dòng tiền và thời điểm. Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ khu vực tiềm năng trở thành trung tâm hành chính và có nhu cầu ở thực để đạt lợi nhuận cao.

Giá nhà tại Việt Nam vẫn ở mức cao. Nguyên nhân là nhu cầu thực chưa được đáp ứng, chi phí đầu vào tăng, tâm lý đầu cơ, kinh tế và đô thị hóa phát triển nhanh. Điều này gây mất cân đối thị trường và tăng áp lực cho quản lý nhà nước.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn. Tổng diện tích phải giải phóng mặt bằng là 2.590,719 ha thuộc 686 dự án. Đến ngày 15/6/2025, đã giải phóng 1.299,328 ha, đạt 50,15% kế hoạch.

Nha Trang – điểm đến lý tưởng với khí hậu ôn hòa và không khí trong lành, đang thay đổi từ một nơi du lịch ngắn ngày thành đô thị biển đáng sống. Với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hiện đại, thành phố đang trở thành điểm đến thu hút cho cả du khách và những người tìm kiếm nơi định cư.