Nội dung chính
Thanh Oai đang chuẩn bị tổ chức một phiên đấu giá đặc biệt với 29 lô đất nền đô thị – cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà trong khu vực Hà Nội.
Thông tin chi tiết về các lô đất
29 thửa đất nằm trong ba khu vực chính: Man Cá, Man Cổng và Mạ Man Trong, thuộc thôn Văn Quán, xã Thanh Oai. Diện tích mỗi lô dao động từ khoảng 84 m² đến hơn 180 m², phù hợp với quy hoạch đô thị cho mật độ xây dựng cao tới 5 tầng. Những khu đất này được quy hoạch làm đất nền cho dự án căn hộ, nhà phố và chung cư, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của khu vực ngoại ô Hà Nội.
Quy trình và thời gian đăng ký tham gia đấu giá
Ban Quản lý Dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức phiên đấu giá vào 8:30 sáng, ngày 26/1/2026 tại Nhà thi đấu xã Thanh Oai.
- Thời gian mở đăng ký: 9/1/2026 – 21/1/2026
- Địa điểm nộp hồ sơ: Văn phòng Ban Quản lý Dự án, xã Thanh Oai
- Hồ sơ yêu cầu: bản sao CMND/CCCD, giấy chứng nhận tài chính, cam kết không vi phạm pháp luật về đất đai.
Giá khởi điểm và bước giá đấu giá
Giá khởi điểm được đưa ra ở mức 14,08 triệu đồng/m². Bước giá bắt buộc trong vòng đầu tiên là 40 triệu đồng/m², giúp tạo sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà đầu tư. Nếu có vòng đấu giá thứ hai, bước giá sẽ giảm xuống 2 triệu đồng/m², tạo cơ hội cho những người tham gia muốn mua với mức giá hợp lý hơn.
Lưu ý pháp lý và tiềm năng sinh lời
Theo Quy định đấu giá tài sản công của Bộ Tài chính, tất cả các lô đất này sẽ được chuyển giao quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán và đăng ký sang tên. Đối với nhà đầu tư, vị trí gần trục giao thông chính và kế hoạch mở rộng hạ tầng giao thông công cộng trong khu vực hứa hẹn giá trị tăng trưởng trung bình 10‑12%/năm dựa trên số liệu của Vietnam Real Estate Market Report 2023.
Với mức giá khởi điểm cạnh tranh và tiềm năng phát triển đô thị, việc tham gia đấu giá không chỉ là cơ hội sở hữu bất động sản giá trị mà còn là một khoản đầu tư sinh lời dài hạn.
Sơn Hải
