Doanh nghiệp đổi mới sáng tạo được miễn giảm tiền sử dụng đất từ 2025

Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo năm 2025, được Quốc hội thông qua, sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2025. Một trong những điểm đáng chú ý của luật này là việc bổ sung quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Cụ thể, luật bổ sung điểm m vào sau điểm l khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024 về trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Theo đó, các tổ chức, doanh nghiệp sử dụng đất để xây dựng phòng thí nghiệm, cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở thực nghiệm, sản xuất thử nghiệm và cơ sở vật chất, hạ tầng dùng chung để hỗ trợ nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo sẽ được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất.

Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bao gồm: sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư; sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, thương binh, hộ gia đình liệt sĩ; sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân; sử dụng đất của đơn vị sự nghiệp công lập; sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay (xem chi tiết về quy định cảng hàng không tại https://www.skyvision.vn); sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng; sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư; sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho, nhà xưởng sản xuất; sử dụng đất xây dựng công trình cấp nước sạch và thoát nước, xử lý nước thải; sử dụng đất không phải đất quốc phòng, an ninh cho mục đích quốc phòng, an ninh của doanh nghiệp quân đội, công an.

Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất này sẽ giúp các doanh nghiệp, tổ chức giảm bớt gánh nặng tài chính khi đầu tư vào nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo. Từ đó, các hoạt động này sẽ được khuyến khích và phát triển mạnh mẽ hơn, góp phần推动 sự phát triển của nền kinh tế và xã hội.

Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2025, trừ các điều khoản có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025. Điều này cho phép các doanh nghiệp, tổ chức có thời gian chuẩn bị và điều chỉnh để phù hợp với các quy định mới.

Các chuyên gia đánh giá rằng quy định mới này sẽ có tác động tích cực đến sự phát triển của khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo tại Việt Nam. Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả của quy định, cần có các hướng dẫn và quy định cụ thể hơn về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho các hoạt động nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo.