Từ khoáng nóng đến hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe toàn diện

Dự án Tokyu Retreat được xây dựng trên hệ sinh thái khoáng nóng Thanh Thủy, nơi tổ hợp Ohayo Onsen & Spa đang vận hành hiệu quả và thu hút hàng chục nghìn lượt khách mỗi tháng. Việc kế thừa hệ sinh thái hiện có giúp dự án không chỉ dừng lại ở quy hoạch mà còn tận dụng được sức hút thực tế của thị trường.

Trên diện tích khoảng 12,3 ha, Tokyu Retreat được quy hoạch thành tổ hợp trị liệu, an dưỡng và cư trú khép kín với gần 1.100 sản phẩm. Điểm nhấn là tòa tháp 26 tầng với 925 căn hộ, trong đó các tầng 5A-5D dành cho Thera Healthcare Center – khu chăm sóc và điều dưỡng chuyên sâu. Các tầng trên là Thera Home, gồm các căn hộ trị liệu có chăm sóc y tế 24/7.

Thera Healthcare Center được định vị là mô hình viện dưỡng lão cao cấp tích hợp trong tổ hợp khoáng nóng – một cách tiếp cận mới tại Việt Nam. Thay vì tách biệt, trung tâm này được tích hợp trực tiếp vào tòa tháp căn hộ, cho phép cư dân vừa sinh sống vừa được chăm sóc sức khỏe trong cùng một hệ sinh thái.

Điểm khác biệt của Thera Healthcare Center nằm ở cách tổ chức không gian và dịch vụ. Các chức năng điều dưỡng, hỗ trợ phục hồi và sinh hoạt cộng đồng được thiết kế liền mạch, hạn chế sự gián đoạn trong đời sống người cao tuổi. Cư dân có thể lựa chọn nhiều cấp độ chăm sóc khác nhau.

Thera Healthcare Center hợp tác với Azurit Hansa – đơn vị có kinh nghiệm vận hành các trung tâm chăm sóc người cao tuổi tại châu Âu. Sự hợp tác này giúp chuẩn hóa quy trình điều dưỡng và tiêu chuẩn chăm sóc, đảm bảo khả năng vận hành bền vững.

Hệ dịch vụ tại trung tâm bao gồm tư vấn sức khỏe, vật lý trị liệu, massage trị liệu và các hoạt động sinh hoạt cộng đồng. Các gói chăm sóc 1:1 được cá nhân hóa theo từng giai đoạn sức khỏe, giúp gia đình yên tâm khi người thân được theo dõi sát sao.

Bối cảnh già hóa dân số và cơ hội đầu tư mới

PGS.TS Ngô Trí Long cho rằng dòng bất động sản chăm sóc sức khỏe, đặc biệt là khoáng nóng – trị liệu, có những đặc tính kinh tế đặc biệt nhờ gắn với tài nguyên khan hiếm và nhu cầu sử dụng lặp lại. Điều này tạo ra logic “một tài sản – nhiều công năng”.

Savills Việt Nam đánh giá già hóa dân số đang mở ra khoảng trống lớn cho các mô hình nhà ở và chăm sóc chuyên biệt. Theo ông Neil MacGregor, nhu cầu về bất động sản tích hợp chăm sóc sức khỏe sẽ tiếp tục tăng, nhưng chỉ những dự án có chuẩn vận hành rõ ràng và mô hình kinh doanh bền vững mới có thể phát triển dài hạn.

Thera Healthcare Center được nhìn nhận không chỉ là một sản phẩm bất động sản mà còn là giải pháp dài hạn cho gia đình trung – thượng lưu. Tài sản có thể khai thác linh hoạt trong hệ sinh thái trị liệu – nghỉ dưỡng khi chưa cần đến dịch vụ chăm sóc.

Giá trị cốt lõi của mô hình này không chỉ nằm ở khả năng tăng giá mà còn ở việc giảm rủi ro và nâng cao chất lượng sống. Việc Onsen Fuji ra mắt Thera Healthcare Center là bước tiến mới trong lĩnh vực bất động sản chăm sóc sức khỏe.

Trong bối cảnh già hóa nhanh, những mô hình tích hợp như Thera Healthcare Center đang mở rộng khái niệm bất động sản: từ chỗ chỉ để ở hay tích lũy, nay trở thành giải pháp cho giai đoạn cần chăm sóc nhất của đời người.