Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa, đang đứng trước thách thức lớn trong việc thu hút đầu tư do tồn đọng trong công tác giải phóng mặt bằng. Tình trạng này đã khiến phần lớn các dự án đầu tư tại đây bị chậm tiến độ triển khai. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc giải phóng mặt bằng và các quy hoạch chuyên ngành chưa được đồng bộ. Ngoài ra, các chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp, khu đô thị còn hạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu thu hút nhà đầu tư vào khu kinh tế.

Mặc dù vậy, Khu kinh tế Vân Phong sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, hội tụ nhiều yếu tố để phát triển đa ngành, đa lĩnh vực. Với độ sâu trung bình từ 20 đến 27m, kín gió, không bị bồi lắng, gần tuyến hàng hải quốc tế, Khu kinh tế Vân Phong có vị trí chiến lược quan trọng trong giao thương hàng hóa với các nước trong khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để phát triển cảng nước sâu và dịch vụ hậu cần cảng.

Không chỉ có tiềm năng phát triển về mặt cảng biển, Khu kinh tế Vân Phong còn có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, vui chơi giải trí với quy mô lớn, khu đô thị hiện đại đẳng cấp quốc tế. Hạ tầng kỹ thuật của khu kinh tế này cũng được quan tâm đầu tư, với các tuyến cao tốc đi qua như cao tốc Vân Phong – Nha Trang, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột.

Về cơ chế, chính sách, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045. Nghị quyết này đã định hướng phát triển Khu kinh tế Vân Phong trở thành động lực phát triển của tỉnh và khu vực Nam Trung Bộ. Quốc hội cũng đã ban hành một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa tại Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022, trong đó có Khu kinh tế Vân Phong. Đây là cơ hội và thời cơ thuận lợi để Khu kinh tế Vân Phong chuyển mình cất cánh.

Để đạt được mục tiêu này, Khu kinh tế Vân Phong cần phải giải quyết dứt điểm vấn đề giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, cần có cơ chế, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư đến với khu kinh tế này. Việc kết hợp giữa phát triển hạ tầng và cơ chế chính sách sẽ giúp Khu kinh tế Vân Phong khai thác được tiềm năng và trở thành một trong những khu kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa.

Một dự án bệnh viện đa khoa quốc tế với mức đầu tư lên đến 69 triệu USD và diện tích 37.865m2 đã bị bỏ hoang tại trung tâm tỉnh Quảng Ninh sau nhiều năm xây dựng. Dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long được kỳ vọng sẽ trở thành một cơ sở y tế hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân trong khu vực. Tuy nhiên, sau khi xây dựng được 4 trong tổng số 26 hạng mục, dự án đã tạm dừng và để lại hậu quả là hàng chục nghìn mét vuông đất “vàng” bị lãng phí.

Thông tin từ Sở Y tế Quảng Ninh cho biết dự án này bắt đầu từ chủ trương giao đất của UBND tỉnh Quảng Ninh vào năm 2002 cho Công ty CP đầu tư chuyển giao công nghệ Cuộc Sống Hạ Long. Công ty này đã triển khai xây dựng một số hạng mục, bao gồm một tòa nhà 3 tầng và hai tòa nhà cấp 4, và đã chuyển giao thành phòng khám đa khoa. Tuy nhiên, do không hoạt động hiệu quả, dự án đã bị thu hồi vào năm 2017.

Đáng chú ý, trong thời gian dự án bị bỏ hoang, Hội Nạn nhân chất độc da cam Quảng Ninh đã mượn tạm trụ sở này để làm nơi thải độc cho các nạn nhân nhiễm chất độc da cam trong giai đoạn dịch Covid-19. Điều này cho thấy cơ sở vật chất của dự án vẫn có thể được tận dụng cho các mục đích xã hội khác. Tuy nhiên, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, cơ sở này đã tạm dừng hoạt động và hiện đang chờ quyết định của UBND tỉnh về việc tiếp tục sử dụng hoặc chuyển giao cơ sở vật chất này cho các cơ quan chức năng khác.

Tình trạng dự án bị bỏ hoang trong thời gian dài đã gây ra nhiều lãng phí và tiếc nuối cho nguồn tài nguyên đất đai quý giá tại trung tâm tỉnh Quảng Ninh. Dự án có thể được xem là một cơ hội bị bỏ lỡ để phát triển một cơ sở y tế hiện đại và đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân trong khu vực. Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về tương lai của dự án và việc sử dụng cơ sở vật chất này trong tương lai.

Một số chuyên gia cho rằng cần có sự đánh giá và xem xét kỹ lưỡng về dự án này để tìm ra giải pháp tối ưu cho nguồn tài nguyên đất đai quý giá này. Việc tìm kiếm nhà đầu tư mới hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất có thể là một trong những giải pháp để khắc phục tình trạng lãng phí này. Tuy nhiên, bất kỳ quyết định nào cũng cần phải đảm bảo sự hài hòa giữa lợi ích kinh tế, xã hội và môi trường.

Để có thể đưa ra quyết định chính xác, UBND tỉnh Quảng Ninh cần phải có sự tham vấn từ các chuyên gia và đánh giá kỹ lưỡng về dự án này. Sự tham gia của các bên liên quan, bao gồm cả người dân và doanh nghiệp, cũng là cần thiết để đảm bảo rằng quyết định được đưa ra là phù hợp với nhu cầu và nguyện vọng của cộng đồng.