Ba dự án bất động sản lớn tại TP.HCM đang tiến gần tới việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua.

Khu nhà ở phức hợp lô 3-11, Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Dự án do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise triển khai, gồm 2 block chung cư: Tháp I cao 25 tầng và Tháp II cao 32 tầng, trên diện tích 9.125 m², tổng cộng 300 căn hộ.

Sau khi Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận dự án cho phép bán cho người nước ngoài, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng làm trưởng đã thống nhất tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án.

Khu nhà ở thấp tầng Bình Trưng – Công ty Đoàn Nguyên

Với tổng diện tích 60.732 m², dự án bao gồm 67 nhà thấp tầng, 3 chung cư (chưa thi công) và khu công cộng gồm trường mẫu giáo và tiểu học. Toàn bộ 67 nền đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.

Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ 765 & 751/8 Hồng Bàng, Bình Tây

Được triển khai bởi Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh, dự án có quy mô 437 căn hộ và 25 lô thương mại dịch vụ.

Do dự án thay đổi hệ số sử dụng đất từ 8 lên 9, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất bổ sung (3/12/2025). Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM gửi phiếu chuyển thông tin tới Cục Thuế TP.HCM (31/12/2025). Hiện công ty Minh Anh đang chờ thông báo thuế để hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

Cam kết tài chính và điều kiện cấp giấy chứng nhận

Trong buổi họp, ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu chủ đầu tư cam kết hỗ trợ địa phương 2 tỷ đồng và thực hiện các hạng mục xã hội như nhà trẻ, nhằm đáp ứng tiêu chí xét duyệt giấy chứng nhận.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ bảo vệ quyền lợi người mua mà còn tạo niềm tin cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang hồi phục.