Công ty Virtuos, một nhà cung cấp dịch vụ phát triển game hàng đầu, vừa lên tiếng xác nhận về việc thực hiện hàng trăm đợt cắt giảm nhân sự trên quy mô toàn cầu. Khoảng 200 nhân viên tại khu vực châu Á và 70 nhân viên tại châu Âu sẽ bị ảnh hưởng bởi quyết định này, chiếm khoảng 7% tổng lực lượng lao động của công ty trên toàn cầu.

Trong một thông báo chính thức, đại diện của Virtuos cho biết họ đang trong quá trình “tiến hóa để đáp ứng nhu cầu của đối tác và ngành công nghiệp”, đồng thời tiến hành “sắp xếp lại dấu ấn toàn cầu và năng lực” của mình. Công ty miêu tả những thay đổi này là một quá trình “cân bằng lại”, do các đội bị ảnh hưởng đang phải đối mặt với việc sử dụng lực lượng lao động ở mức thấp hơn và nhu cầu chậm hơn xuất phát từ những thay đổi cơ cấu trong ngành.

Được biết, số lượng nhân viên bị ảnh hưởng tại Pháp, nơi đặt trụ sở của đội Oblivion Remastered, là dưới 10 người. Virtuos giải thích rằng việc cắt giảm nhân sự ở châu Á cao hơn so với các khu vực khác là do nhu cầu giảm đối với một số dịch vụ và việc căn chỉnh với vị trí của khách hàng.

Trong vòng 12 tháng qua, Virtuos đã tăng cường cam kết đối với phát triển game cao cấp thông qua các vụ mua lại quan trọng các studio như Beyond-FX, Pipeworks, và Umanaïa ở Bắc Mỹ, cũng như Third Kind Games và Abstraction ở châu Âu. Những studio này không chỉ tăng cường thế mạnh của Virtuos trong hiệu ứng hình ảnh, thiết kế, lập trình Unreal Engine mà còn trong phát triển sáng tạo.

Virtuos cho biết họ cần phải phù hợp hơn với vị trí của các đội với vị trí của khách hàng để hỗ trợ tính chất lặp đi lặp lại của phát triển game. Sự liên kết này là lý do khiến việc tái tổ chức hiện tại có tác động lớn hơn đến các đội ở châu Á.

Hiện tại, công việc vẫn tiếp tục trên các dự án hiện tại, bao gồm cả công việc trên các game đã thông báo như Oblivion Remastered, cập nhật Cyberpunk 2077 và dự án hợp tác với Konami sắp tới là Metal Gear Solid Δ: Snake Eater. Những nhân viên bị ảnh hưởng sẽ được hỗ trợ với ‘gói bồi thường, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và cơ hội được tuyển dụng lại trên toàn cầu nếu có thể’.

Trong bối cảnh thông tin đa chiều đang ngày càng phát triển, vai trò của một tờ báo uy tín và chuyên nghiệp như Báo Người Lao Động – một trong những tờ báo hàng đầu về lao động và công đoàn tại TP HCM – trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Không chỉ dừng lại ở phạm vi địa phương, Báo Người Lao Động đã chứng minh sức lan tỏa mạnh mẽ trên toàn quốc với nội dung đa dạng và cách trình bày thân thiện.

Điều làm nên thành công của tờ báo này không chỉ là sự cập nhật thông tin nhanh chóng và chính xác mà còn là cách tiếp cận chuyên nghiệp, khách quan và xây dựng trong việc thể hiện các đề tài nóng, khó và mang tính thời sự. Bằng cách tương tác dễ dàng trên báo điện tử, độc giả có thể dễ dàng tiếp cận và tham gia vào quá trình thông tin, từ đó góp phần tăng cường sự gắn kết giữa tờ báo và người đọc.

Báo Người Lao Động không chỉ tập trung vào mảng lao động – công đoàn mà còn mở rộng phạm vi nội dung, đề cập đến các vấn đề quan trọng và nóng hổi mà dư luận và xã hội quan tâm. Qua đó, tờ báo này đã trở thành một trong những nguồn tin cậy hàng đầu, cung cấp thông tin chính xác và hữu ích cho độc giả trên cả nước.

Ban biên tập Báo Người Lao Động đã thể hiện một cách tiếp cận sáng tạo và chuyên nghiệp trong việc chọn lọc và thể hiện các đề tài. Họ không ngại ngùng đề cập đến các vấn đề khó và nóng, nhưng luôn hướng tới sự khách quan và xây dựng. Điều này không chỉ giúp độc giả hiểu rõ hơn về các vấn đề xã hội mà còn đóng góp vào việc xây dựng một cộng đồng thông tin lành mạnh và trách nhiệm.

Mối quan hệ gần gũi và hợp tác chặt chẽ với các cơ quan, đơn vị và chính quyền; việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định và đạo đức nghề báo đã giúp Báo Người Lao Động giữ vững uy tín và sự tin cậy của độc giả.

Trong quá trình hoạt động, Báo Người Lao Động đã không ngừng nỗ lực để đáp ứng nhu cầu thông tin ngày càng cao của độc giả. Sự thành công của tờ báo này là minh chứng cho một mô hình hoạt động hiệu quả, cả về mặt thông tin và tương tác xã hội.

Nhìn về tương lai, hy vọng rằng Báo Người Lao Động sẽ tiếp tục phát triển, không chỉ giữ vững vị thế là một nguồn tin đáng tin cậy mà còn ngày càng được yêu chuộng và mở rộng hơn nữa.

Từ tháng 11/2018, hàng loạt chính sách mới trong các lĩnh vực kinh tế – xã hội sẽ có hiệu lực, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của người dân và hoạt động của doanh nghiệp.

Trong lĩnh vực lao động, Nghị định 121/2018/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi Nghị định 49/2013/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Bộ luật Lao động về tiền lương. Theo đó, doanh nghiệp sử dụng dưới 10 lao động được miễn thủ tục gửi thang lương, bảng lương, định mức lao động cho cơ quan quản lý Nhà nước về lao động cấp huyện nơi đặt cơ sở sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng hành chính cho các doanh nghiệp nhỏ, tạo điều kiện thuận lợi cho họ trong hoạt động sản xuất kinh doanh.

Cũng liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp, Nghị định 119/2018/NĐ-CP quy định về các đối tượng được cơ quan thuế cung cấp dịch vụ hóa đơn điện tử miễn phí. Hộ, cá nhân kinh doanh, trừ hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm trước từ 3 tỷ đồng trở lên trong lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, xây dựng hoặc 10 tỷ đồng trở lên lĩnh vực thương mại, dịch vụ, sẽ được cấp hóa đơn điện tử miễn phí. Điều này giúp các hộ và cá nhân kinh doanh nhỏ lẻ tiết kiệm chi phí và tăng cường hiệu quả trong việc quản lý hóa đơn.

Bên cạnh đó, Thông tư 23/2018/TT-NHNN quy định về 7 trường hợp phải thu hồi giấy phép của quỹ tín dụng nhân dân, bao gồm: Quỹ tự nguyện xin giải thể khi có khả năng thanh toán hết các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác; Hồ sơ đề nghị cấp phép của Quỹ có thông tin gian lận để đủ điều kiện được cấp giấy phép;… Việc quy định rõ các trường hợp thu hồi giấy phép giúp tăng cường quản lý và giám sát hoạt động của các quỹ tín dụng nhân dân, đảm bảo an toàn cho hệ thống tài chính.

Trong lĩnh vực ngân hàng, Nghị định 117/2018/NĐ-CP quy định tương đối chặt chẽ về việc bảo vệ bí mật, thông tin khách hàng tại các ngân hàng. Theo đó, chỉ có 2 trường hợp ngân hàng được cung cấp thông tin khách hàng: Tổ chức khác, cá nhân có quyền yêu cầu cung cấp thông tin khách hàng được quy định tại Bộ luật, Luật, Nghị quyết của Quốc hội; Có sự chấp thuận của khách hàng. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của khách hàng và tăng cường niềm tin vào hệ thống ngân hàng.

Về vấn đề bán hàng đa cấp, Nghị định 141/2018/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 8/10/2018, có hiệu lực từ ngày 25/11/2018. Theo Nghị định này, mức phạt tiền từ 80 – 100 triệu đồng được áp dụng với tổ chức thực hiện một trong các hành vi bán hàng đa cấp bất chính. Việc tăng cường quản lý và xử lý nghiêm các hành vi bán hàng đa cấp bất chính giúp bảo vệ người tiêu dùng và duy trì môi trường kinh doanh lành mạnh.

Ngoài ra, còn nhiều quy định mới khác có hiệu lực từ tháng 11/2018 như: Thực phẩm chức năng cho trẻ em phải kê khai giá; Hiến máu tình nguyện được nhận quà là dịch vụ khám, chữa bệnh; Các trường phổ thông tiến tới học 2 buổi/ngày; Không sử dụng hình ảnh hút thuốc lá trong phim dành cho trẻ em;… Tất cả những chính sách này đều nhằm mục đích cải thiện cuộc sống của người dân và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của doanh nghiệp.

Hà Tĩnh, một tỉnh nông nghiệp với đa số dân cư sống ở vùng nông thôn, hiện có hơn 150.000 hộ nông dân đăng ký danh hiệu sản xuất, kinh doanh giỏi ở các cấp. Những hộ nông dân này được xem là “hạt mầm” giúp hình thành các doanh nghiệp tư nhân ở nông thôn. Với gần 224.000 hội viên tham gia tổ chức hội nông dân, Hà Tĩnh đã tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư mở rộng sản xuất, áp dụng công nghệ hiện đại nhằm nâng cao chất lượng và giá trị nông sản. Nhiều nông dân đã xây dựng được cơ sở sản xuất quy mô, thành lập doanh nghiệp và trở thành lực lượng nòng cốt trong việc hình thành nền kinh tế tư nhân ở khu vực nông thôn.

Châu Thị Hồng Hà, một nông dân xuất sắc của Hà Tĩnh, là ví dụ điển hình về sự thành công. Khởi nghiệp từ một vài con hươu với mục đích ban đầu chỉ để có thêm thu nhập, sau hơn 30 năm, gia đình bà đã xây dựng được trang trại chăn nuôi hươu quy mô hàng trăm con. Đến nay, vợ chồng bà đã thành lập Doanh nghiệp tư nhân Nhung hươu Thuận Hà, chuyên kinh doanh các sản phẩm từ hươu. Doanh nghiệp hiện có 3 sản phẩm đạt chứng nhận OCOP 3 sao cấp tỉnh.

Nhiều hội viên nông dân ở Hà Tĩnh đã và đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành những “doanh nhân nông thôn”, làm chủ các mô hình sản xuất lớn, tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương. Tuy nhiên, các mô hình kinh tế tư nhân từ hội viên nông dân vẫn gặp không ít khó khăn, từ thiếu vốn, khó tiếp cận thị trường, công nghệ còn hạn chế cho đến thiếu kỹ năng quản lý, điều hành.

Để tháo gỡ những vướng mắc và tạo điều kiện tốt hơn nữa cho những nông dân trở thành doanh nhân, ông Trần Đình Ước – Phó Chủ tịch Hội Nông dân (Ủy ban MTTQ tỉnh) cho biết: Hội viên nông dân sản xuất – kinh doanh giỏi chính là mắt xích quan trọng, giúp nông thôn thoát khỏi tư duy sản xuất nhỏ lẻ, hướng đến nền kinh tế hàng hóa bền vững. Hiện nay, kinh tế nông hộ đang là mô hình kinh tế chính ở khu vực nông thôn. Từ thực tiễn, việc nhìn nhận đúng vai trò của kinh tế nông hộ và có chính sách phát triển phù hợp sẽ không chỉ nâng cao hiệu quả sản xuất nông nghiệp mà còn góp phần hình thành một khu vực kinh tế tư nhân năng động, sáng tạo và bền vững. Hội Nông dân tỉnh đang tích cực triển khai các nội dung Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân.

Xu hướng lao động tay nghề tìm kiếm cơ hội việc làm ở nước ngoài đang trở thành một vấn đề đáng lo ngại cho các ngành công nghiệp nội địa của Indonesia. Hiện tượng “chảy máu chất xám” đang ngày càng gia tăng khi nhiều người trẻ trình độ cao rời bỏ quê hương để tìm kiếm việc làm tốt hơn ở nước ngoài.

Anh Hirdan Radityatama Putra Laisa, 28 tuổi, là một trong số những người trẻ Indonesia đã quyết định ra nước ngoài tìm việc làm. Tốt nghiệp Đại học Indonesia năm 2019, hiện anh làm việc tại Tokyo với mức thu nhập 6 triệu yên/năm (khoảng 41.600 USD), gấp gần 6 lần so với mức lương của một người cùng trình độ và kỹ năng làm việc ở Indonesia. Laisa cho biết nhiều bạn của anh cũng đang tìm kiếm cơ hội làm việc ở nước ngoài.

Trong nhiều thập kỷ, Indonesia là quốc gia cung cấp nhiều người giúp việc và lao động phổ thông nhất thế giới. Tuy nhiên, những năm gần đây, ngày càng nhiều người trẻ trình độ cao như Laisa xuất ngoại tìm việc làm tốt hơn ở Nhật, Australia, Singapore… Điều này khiến giới lãnh đạo doanh nghiệp lo ngại về nguy cơ chảy máu chất xám.

Theo Ngân hàng Thế giới (WB), tỷ lệ nhập học bậc đại học, cao đẳng, trường nghề của Indonesia đã tăng từ 16% năm 2003 lên 45% năm 2023. Tuy nhiên, nhiều cử nhân vẫn không tìm được việc tương xứng với kỹ năng. Nhà nghiên cứu Firman Budianto tại BRIN nhận định: “Indonesia có ngày càng nhiều người học vấn cao, nhưng lại thiếu công việc có mức lương cạnh tranh”. Điều này khiến lực lượng lao động trình độ cao sang nước ngoài làm việc.

Theo số liệu chính phủ, lương trung bình ở Indonesia chỉ đạt 3,09 triệu rupiah mỗi tháng (khoảng 190 USD) tính đến tháng 2/2024. Kết quả là lao động trình độ cao ra nước ngoài ngày càng nhiều. Năm 2024, số lao động di cư đã tốt nghiệp trung cấp nghề tăng 83% (4.505 người) và nhóm có bằng cử nhân tăng 2,3 lần (3.421 người), chiếm 2,7% tổng lao động đi xuất khẩu.

Dữ liệu từ cơ quan thống kê Indonesia cho thấy tỷ lệ thất nghiệp giảm từ 4,82% xuống 4,76% vào tháng 2. Tuy nhiên, tỷ lệ thất nghiệp của lao động có bằng đại học là 5,25% trong năm 2024, cao hơn so với tỷ lệ thất nghiệp của lao động trình độ trung học phổ thông là 4,11%.

Nhật Bản đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với lao động Indonesia trình độ cao. Dữ liệu Bộ Tư pháp Nhật Bản cho thấy số người Indonesia là chuyên gia cấp cao và kỹ sư đã tăng từ 1.678 người năm 2016 lên 7.904 người năm 2024.

Để ngăn “chảy máu chất xám”, Chủ tịch Hội đồng Kinh doanh Indonesia Arsjad Rasjid kêu gọi doanh nghiệp cần nâng chuẩn quốc tế và đầu tư vào đổi mới để thu hút nhân tài. Một số doanh nghiệp nội địa đã tổ chức chương trình đào tạo kỹ sư công nghệ. Ví dụ, nhà cung cấp dịch vụ gọi xe và giao đồ ăn GoTo Group năm ngoái đã đào tạo 43 kỹ sư mới tốt nghiệp.

Giám đốc nhân sự GoTo Monica Lynn Mulyanto khẳng định đây là đầu tư chiến lược cho chủ quyền số và năng lực dài hạn. Tập đoàn khai thác quốc doanh Mind ID cũng triển khai nhiều chương trình phát triển nguồn nhân lực bao gồm đào tạo liên ngành, các cuộc thi đổi mới sáng tạo hỗ trợ phát triển nghề nghiệp và các chương trình chia sẻ kiến thức để chuẩn hóa thông tin và kiến thức chuyên môn.

Bộ trưởng Bộ Nhân lực Yassierli cho biết nếu người dân Indonesia muốn nâng cao kỹ năng và tìm việc làm tốt hơn ở nước ngoài, họ có thể đi. Nhưng trong tương lai, họ nên trở về xây dựng đất nước. Đây là thời điểm quan trọng để Indonesia cân nhắc chính sách giữ chân nguồn nhân lực chất lượng, xây dựng cơ hội việc làm trong nước và cải thiện hệ thống giáo dục – đào tạo để không bỏ lỡ “cơ hội vàng” từ dân số trẻ trình độ cao.

Ngày 16/7, Bảo hiểm Xã hội (BHXH) thành phố Hà Nội đã tổ chức một hội nghị quan trọng với sự tham gia của các đơn vị và doanh nghiệp trên địa bàn phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương, Kiến Hưng. Hội nghị tập trung vào việc thảo luận và giải đáp các thắc mắc liên quan đến việc tham gia BHXH và Bảo hiểm Y tế (BHYT) cho người lao động. Sự kiện có sự tham dự của Phó Giám đốc BHXH thành phố Hà Nội Đàm Thị Hòa, cùng các đại diện lãnh đạo Văn phòng và các phòng tham mưu. Có khoảng 500 đơn vị sử dụng lao động đang tham gia BHXH, BHYT trên địa bàn 5 phường đã tham gia hội nghị.

Trong hội nghị, ông Nguyễn Xuân Tùng, Trưởng phòng Quản lý thu và Phát triển người tham gia, đã trình bày báo cáo về tình hình tham gia BHXH và BHYT trên địa bàn TP Hà Nội. Tính đến hết tháng 6, số người tham gia BHYT đã đạt trên 8,18 triệu người, tương ứng với 95,22% kế hoạch giao. Đáng chú ý, tỷ lệ bao phủ BHYT đã đạt 95,51% dân số. Về BHXH bắt buộc, số người tham gia đã đạt trên 2,2 triệu người, chiếm 88,68% kế hoạch và 47,51% lực lượng lao động trong độ tuổi.

Ông Nguyễn Xuân Tùng cũng đã hướng dẫn chi tiết về cách xác định đối tượng tham gia BHXH bắt buộc theo Luật BHXH 2024. Theo đó, người lao động làm việc theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn hoặc hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 1 tháng trở lên sẽ thuộc đối tượng tham gia BHXH bắt buộc. Điều này bao gồm cả trường hợp người lao động và người sử dụng lao động thỏa thuận bằng tên gọi khác nhưng có nội dung thể hiện về việc làm có trả công, tiền lương và sự quản lý, điều hành, giám sát của một bên.

Law BHXH 2024 cũng quy định rõ ràng về người lao động làm việc không trọn thời gian. Họ sẽ thuộc đối tượng tham gia BHXH bắt buộc nếu có tiền lương trong tháng bằng hoặc cao hơn tiền lương làm căn cứ đóng BHXH bắt buộc thấp nhất. Đối với người lao động thực hiện chế độ tiền lương do người sử dụng lao động quyết định, tiền lương làm căn cứ đóng BHXH là tiền lương tháng, bao gồm mức lương theo công việc hoặc chức danh, phụ cấp lương và các khoản bổ sung khác được thỏa thuận trả thường xuyên, ổn định trong mỗi kỳ trả lương.

Ngoài ra, hội nghị cũng đã phổ biến các nội dung quan trọng về chính sách pháp luật BHXH và BHYT. Các thủ tục và hồ sơ đăng ký tham gia BHXH, cùng các quy định về mức xử phạt chậm đóng và trốn đóng BHXH theo Luật BHXH 2024 đã được làm rõ. Đại diện các đơn vị sử dụng lao động đã có cơ hội tham gia đối thoại và đặt câu hỏi tới các chuyên gia về các vấn đề như xác định đối tượng tham gia BHXH bắt buộc, đóng BHXH bắt buộc cho người lao động Việt Nam làm việc tại nước ngoài, và người làm việc không trọn thời gian.

Các chuyên gia trong từng lĩnh vực đã giải đáp cụ thể và thỏa đáng các thắc mắc của đại diện các đơn vị. Thông qua hội nghị, các đơn vị sử dụng lao động đã có thêm kiến thức và thông tin cần thiết để thực hiện đúng và đầy đủ các quy định về BHXH và BHYT cho người lao động, góp phần đảm bảo quyền lợi cho người lao động và nâng cao hiệu quả sử dụng lao động trong các đơn vị.

Ủy ban châu Âu (EC) dự báo rằng đến năm 2050, số người trong độ tuổi lao động tại châu Âu sẽ giảm 20%, còn 207 triệu người. Tình trạng thiếu lao động trầm trọng, đặc biệt là ở các vị trí đòi hỏi kỹ năng cao, đang trở thành thách thức lớn cho khu vực này. Sự thay đổi nhân khẩu học và xu hướng giới trẻ tránh các công việc tại nhà máy được xem là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này.

Thống kê cho thấy có tới 63% các công ty nhỏ tại châu Âu đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhân viên. Đức, với tư cách là cường quốc công nghiệp hàng đầu thế giới, cũng không ngoại lệ. Nước này đang phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt trầm trọng nguồn nhân lực chất lượng cao. Dự kiến vào năm 2025, nhu cầu lao động trong nhiều lĩnh vực sẽ ngày càng bức thiết, tạo ra khoảng trống lớn trên thị trường lao động.

Nền kinh tế Đức được biết đến với tỷ lệ thất nghiệp thấp, nhưng vẫn đang thiếu hụt nghiêm trọng nguồn nhân lực ở nhiều lĩnh vực. Điều này càng nhấn mạnh tầm quan trọng của các chương trình du học nghề tại Đức, một con đường lý tưởng để đáp ứng nhu cầu lao động quốc tế. Các ngành nghề đang thiếu lao động tại Đức bao gồm: ngành y tế, với nhu cầu về bác sĩ, y tá, điều dưỡng viên và các chuyên gia y tế khác; ngành dịch vụ, du lịch, khách sạn, nhà hàng và chăm sóc người già; ngành bán hàng, quản lý khách sạn, đầu bếp và nhân viên chăm sóc sức khỏe tại các cơ sở y tế tư nhân.

Các ngành nghề thủ công truyền thống của Đức như thợ cơ khí, thợ điện, thợ xây dựng vẫn luôn được coi trọng và cần nhiều lao động có tay nghề cao. Bộ Kinh tế Đức đã chỉ ra rằng thách thức nghiêm trọng nhất đối với nền kinh tế lớn nhất châu Âu là hạn chế tăng trưởng do thiếu hụt lực lượng lao động. Các ước tính chính thức cho thấy xã hội già hóa của Đức sẽ thiếu 7 triệu lao động lành nghề vào năm 2035.

Do đó, Chính phủ Đức đã đề xuất cung cấp các ưu đãi tài chính cho những người muốn làm việc lâu hơn và linh hoạt hơn khi về già. Đức cũng đã đưa ra một số luật để thu hút lao động nhập cư, như rút ngắn thời gian trở thành công dân Đức, đẩy nhanh thủ tục cấp thị thực và công nhận bằng cấp nước ngoài. Những nỗ lực này nhằm mục đích giải quyết tình trạng thiếu lao động và đảm bảo sự phát triển bền vững của nền kinh tế Đức trong tương lai.

Tóm lại, tình trạng thiếu lao động trầm trọng tại châu Âu và Đức đang trở thành thách thức lớn cho khu vực này. Các ngành nghề đang thiếu lao động tại Đức bao gồm y tế, dịch vụ, bán hàng và các ngành nghề thủ công truyền thống. Chính phủ Đức đã đề xuất các giải pháp để giải quyết tình trạng này, bao gồm cung cấp ưu đãi tài chính và thu hút lao động nhập cư.

Thu nhập trung bình của một lao động tại khu vực thành thị hiện nay là 10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 120 triệu đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mức thu nhập này chỉ đủ để mua khoảng 1,5m2 chung cư mới tại Hà Nội, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m2 thông thủy, chưa bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và chiết khấu.

Trong quý II, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng 24% so với cùng kỳ năm 2024. Với chung cư cũ, mức giá đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhà ở xã hội thứ cấp tại Hà Nội hiện nhiều căn được rao bán với mức giá 50-60 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn. Chẳng hạn, tại dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, giá rao bán các căn hộ khoảng 56-60 triệu đồng/m2.

Với mức thu nhập một lao động tại thành thị nói chung, đi làm cả năm là 120 triệu đồng, nếu không trừ chi phí sinh hoạt cũng chỉ mua được khoảng 1,5m2 chung cư mới với giá 79-80 triệu đồng/m2. Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3-10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình.

Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đồng trở lên. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, cơ hội sở hữu được nhà gần như là không có nếu chỉ đi làm văn phòng.

Ông Lê Đình Chung – chuyên gia bất động sản – cho rằng mức giá trung bình của căn hộ cũ 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình 2 người đi làm tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm.

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn – cho rằng, hiện nay, một người sinh năm 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%.

Ông Hà Quang Hưng – Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) – cho biết, các khảo sát cho thấy người trẻ từ 22-40 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở, thay thế dần nhóm trung niên. Tuy nhiên, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ hạn chế.