Ngày 1/8, đại diện Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã cung cấp thông tin về Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ, nhằm cải cách và đơn giản hóa các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, Nghị định đã tiến hành cắt giảm 3 thủ tục hành chính trong tổng số 30 thủ tục ban đầu.

Không chỉ dừng lại ở việc giảm số lượng thủ tục, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP còn có những tác động tích cực hơn nữa đối với việc đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất. Cụ thể, Nghị định đã giúp giảm 44 ngày thực hiện thủ tục hành chính, từ 425 ngày xuống còn 381 ngày. Điều này thể hiện cam kết của Chính phủ trong việc giảm thiểu thời gian và chi phí cho người dân cũng như doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch về đất đai.

Ngoài ra, một điểm nổi bật khác của Nghị định là việc bỏ 3 trên tổng số 8 giấy tờ của thủ tục hành chính. Việc đơn giản hóa các yêu cầu về giấy tờ này không chỉ giúp giảm thiểu gánh nặng hành chính mà còn giúp nâng cao hiệu quả trong quá trình xử lý và xét duyệt hồ sơ của cơ quan chức năng.

Trang thông tin điện tử của Chính phủ đã đăng tải đầy đủ nội dung của Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, trong đó quy định chi tiết về các thủ tục hành chính được cắt giảm cũng như các quy định mới có liên quan. Người dân và doanh nghiệp có thể dễ dàng tra cứu và tiếp cận thông tin để thực hiện các giao dịch về đất đai một cách nhanh chóng và minh bạch hơn.

Từ ngày 1/7, người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây. Điều này được quy định tại Điều 18 Nghị định 151, liên quan đến thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ địa chính.

Quy định mới áp dụng cho các hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu và hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. Việc này giúp người dân thuận tiện hơn trong việc thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, đặc biệt là những trường hợp đất đai nằm ở các khu vực hành chính khác nhau.

Đáng chú ý, Nghị định 151 cũng quy định rằng UBND cấp xã khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) sẽ không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định. Điều này có nghĩa là người dân sẽ không phải xác nhận tình trạng đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ, giúp giảm bớt thủ tục và thời gian chờ đợi.

Ngoài ra, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp. Thay vào đó, cơ quan sẽ thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc trên cơ sở nhu cầu của người sử dụng đất.

Hồ sơ địa chính sẽ được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã. Nghị định 151 cũng quy định thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc. So với quy định hiện hành, thời gian đăng ký đã được rút ngắn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.

Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ giúp cải thiện thủ tục hành chính về đất đai, giảm bớt gánh nặng cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời tăng cường hiệu quả quản lý đất đai của cơ quan nhà nước.