Tái định cư – Baodoanhnhan.com https://baodoanhnhan.com Cập nhật tin tức, phân tích chuyên sâu và chia sẻ kinh nghiệm thành công. Sat, 10 Jan 2026 13:24:05 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/news/2025/08/baodoanhnhan.svg Tái định cư – Baodoanhnhan.com https://baodoanhnhan.com 32 32 Giải phóng mặt bằng nhanh: Đảm bảo tiến độ dự án công cộng https://baodoanhnhan.com/giai-phong-mat-bang-nhanh-dam-bao-tien-do-du-an-cong-cong/ Sat, 10 Jan 2026 13:24:05 +0000 https://baodoanhnhan.com/giai-phong-mat-bang-nhanh-dam-bao-tien-do-du-an-cong-cong/

Giải phóng mặt bằng là yếu tố quyết định để các dự án công cộng đạt tiến độ và chất lượng như cam kết.

Bối cảnh và thách thức

Trong khu vực Hà Nội, xã Thiên Lộc đang thực hiện dự án cầu Thượng Cát, yêu cầu giải phóng 17 ha đất và tái định cư cho khoảng 390 hộ dân. Đối mặt với nguồn gốc đất phức tạp, tranh chấp bồi thường và một số hộ chưa hợp tác, địa phương phải đưa ra các biện pháp mạnh mẽ để duy trì tốc độ thi công.

Chiến lược địa phương: Kế hoạch và tổ chức

Ông Nguyễn Khắc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc, cho biết: “Chúng tôi đã xây dựng một danh sách ưu tiên, đưa giải phóng mặt bằng lên hàng đầu, sau đó mới thực hiện các bước tiếp theo theo quy trình pháp lý, công khai và minh bạch.” Để thực hiện, xã đã:

  • Thành lập các tổ công tác chuyên trách, mỗi tổ phụ trách một nhóm dự án (tổng cộng 39 dự án cũ và 15 dự án mới).
  • Đưa ra lịch trình rõ ràng, đánh giá theo mức độ ưu tiên và theo dõi tiến độ hàng tuần.
  • Áp dụng phần mềm quản lý dự án để ghi nhận mọi bước thực hiện, từ kiểm tra địa chất đến ký quyết định bồi thường.

Thúc đẩy đồng thuận cộng đồng

Việc tuyên truyền, vận động và giải thích chính sách đã giúp đa số các hộ dân đồng ý với phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Đặc biệt, đội ngũ cán bộ đã tới từng ngõ, gõ từng nhà, lắng nghe nguyện vọng và cung cấp các gói hỗ trợ tài chính, nhà ở và việc làm tạm thời.

Trong trường hợp 16 hộ tại thôn Đại Đồng vẫn giữ lại đất nông nghiệp, xã đã thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, đồng thời áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định pháp luật để ngăn chặn xây dựng trái phép.

Xử lý vi phạm và bảo vệ quyền lợi

Đối với các trường hợp lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất công và đất nông nghiệp, xã Thiên Lộc đã:

  1. Khởi kiện hành chính theo quy định, thu hồi đất và áp dụng biên chế phạt.
  2. Đảm bảo người dân được bồi thường công bằng, dựa trên giá trị thị trường hiện hành và hỗ trợ tái định cư tối thiểu 30% giá trị đất.
  3. Giải ngân đầu tư công dự kiến đạt 100% ngân sách năm, giảm thiểu rủi ro tài chính.

Kết luận và triển vọng 2027

Nhờ việc giải phóng mặt bằng được đẩy mạnh, dự án cầu Thượng Cát – trọng điểm của thành phố – đang tiến gần đến mục tiêu hoàn thành năm 2027. Kinh nghiệm thực tiễn từ xã Thiên Lộc cho thấy: kế hoạch ưu tiên, tổ chức chuyên trách, giao tiếp minh bạch và xử lý vi phạm nghiêm ngặt là ba chìa khóa giúp giải phóng mặt bằng nhanh chóng và duy trì tiến độ dự án.

Đỗ Công

]]>
Cao tốc TP.HCM – Long Thành ‘đắp chiếu’ vì thiếu mặt bằng https://baodoanhnhan.com/cao-toc-tp-hcm-long-thanh-dap-chieu-vi-thieu-mat-bang/ Thu, 08 Jan 2026 12:18:17 +0000 https://baodoanhnhan.com/cao-toc-tp-hcm-long-thanh-dap-chieu-vi-thieu-mat-bang/

Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành được xác định là dự án cấp bách và là huyết mạch kết nối sân bay quốc tế Long Thành và cảng biển. Tuy nhiên, công trình đang đối mặt với nguy cơ chậm tiến độ do vướng mắc về mặt bằng.

Nhà thầu bất lực, máy móc nằm chờ

Dự án mở rộng đoạn cao tốc dài khoảng 22km, đi qua TP.HCM và Đồng Nai, với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng. Công trình được chia làm 2 gói thầu XL1 và XL2, do Tổng công ty Đầu tư phát triển Đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư.

Công trường cao tốc TP.HCM - Long Thành
Công trường phía TP.HCM đến nay vẫn còn vướng nhà dân khiến nhà thầu bất lực

Tại gói thầu XL1, hàng loạt trụ cầu cạn không thể triển khai do vướng mặt bằng. Đại diện đơn vị thi công cho biết: ‘Phần thi công dưới sông thì làm được, còn những trụ cầu trên bờ đều vướng hết.’

Người dân thấp thỏm, dự án ‘mắc kẹt’

Hàng trăm hộ dân có đất nằm trong vùng quy hoạch dự án đang sống trong tâm trạng hoang mang vì phương án tái định cư và giá đền bù vẫn còn mơ hồ.

Ông Trương Văn Phi (phường Long Phước, TP.HCM) lo lắng: ‘Chưa biết giá đền bù thế nào mà cứ vào xin nhà tôi cho làm trước.’

Thi công cao tốc bên phía Đồng Nai
Bên địa phận tỉnh Đồng Nai các nhà thầu triển khai thi công rầm rộ

Nếu TP.HCM không hành động quyết liệt để bàn giao mặt bằng và bố trí tái định cư, nguy cơ vỡ tiến độ là không thể tránh khỏi.

]]>
Quảng Trị đốc thúc tiến độ hai dự án đường ven biển trọng điểm https://baodoanhnhan.com/quang-tri-doc-thuc-tien-do-hai-du-an-duong-ven-bien-trong-diem/ Sat, 23 Aug 2025 23:13:26 +0000 https://baodoanhnhan.com/quang-tri-doc-thuc-tien-do-hai-du-an-duong-ven-bien-trong-diem/

Quảng Trị đang tích cực đẩy nhanh tiến độ dự án đường ven biển với nhiều yêu cầu từ lãnh đạo tỉnh. Vào ngày 18.7, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị, ông Hoàng Nam, đã trực tiếp kiểm tra hiện trường của hai dự án trọng điểm gồm đường ven biển kết nối hành lang kinh tế Đông Tây (giai đoạn 1) và tuyến đường bộ ven biển đoạn qua cầu Cửa Tùng, Cửa Việt.

Tại buổi kiểm tra, các bên liên quan đã báo cáo về tiến độ và những khó khăn đang gặp phải. Dự án đường ven biển kết nối hành lang Đông Tây đã đạt được một số kết quả khả quan khi bàn giao 31,6/48km, tương đương 66% tiến độ. Dự kiến trong quý III năm 2025, thêm 10,76km sẽ được bàn giao. Phần còn lại với chiều dài 5,45km sẽ hoàn thành trong năm 2026. Về thi công xây lắp, cả 4 gói thầu đang được triển khai với giá trị đạt 598/1.616 tỉ đồng, khoảng 37%.

Tuy nhiên, dự án đoạn qua cầu Cửa Tùng – Cửa Việt đang gặp nhiều thách thức, đặc biệt là liên quan đến giải phóng mặt bằng. Tổng số 305 hộ dân, 472 thửa đất và 312 ngôi mộ cần phải di dời. Đến nay, mới chỉ kiểm kê được 87/230 thửa đất tại xã Cửa Tùng. Dự án đang đối mặt với khó khăn về nhân lực cho giải phóng mặt bằng và xác định nguồn gốc đất chậm. Thêm vào đó, việc chuyển giao nhiệm vụ đồng bộ sau khi thực hiện mô hình chính quyền hai cấp chưa được thực hiện đầy đủ.

Trước những khó khăn và thách thức này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu các bên liên quan phải đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, hoàn thiện khu tái định cư và giải quyết dứt điểm các vướng mắc. Ông nhấn mạnh sự cần thiết phải củng cố bộ máy địa phương để đảm bảo việc giải phóng mặt bằng đúng tiến độ. Các nhà thầu cần phải có cam kết rõ ràng với từng hạng mục công việc và thực hiện nghiêm túc. Ngoài ra, các sở, ngành liên quan sẽ phải báo cáo tiến độ hàng tuần và đề xuất các phương án xử lý kịp thời cùng với chế tài cụ thể đối với các nhà thầu vi phạm.

]]>
Bắc Ninh chỉ đạo giải quyết khiếu nại về bồi thường đất cho dự án KCN Yên Lư https://baodoanhnhan.com/bac-ninh-chi-dao-giai-quyet-khieu-nai-ve-boi-thuong-dat-cho-du-an-kcn-yen-lu/ Sun, 27 Jul 2025 11:14:56 +0000 https://baodoanhnhan.com/bac-ninh-chi-dao-giai-quyet-khieu-nai-ve-boi-thuong-dat-cho-du-an-kcn-yen-lu/

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa yêu cầu Chủ tịch UBND phường Yên Dũng khẩn trương giải quyết các khiếu nại liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của một số công dân phường Yên Dũng. Những khiếu nại này phát sinh trong quá trình Nhà nước thu hồi đất để triển khai Dự án khu công nghiệp Yên Lư.

Các vấn đề này đã được đặt ra trong phiên tiếp công dân định kỳ diễn ra vào ngày 15/7/2025, với sự tham gia của Chủ tịch UBND tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh và Đoàn ĐBQH tỉnh. Dự án khu công nghiệp Yên Lư, với tổng vốn đầu tư lên tới gần 2.700 tỷ đồng và quy mô 377 ha, đã đạt được một số kết quả trong giải phóng mặt bằng và chuyển mục đích sử dụng đất.

Cụ thể, tính đến tháng 5/2025, đã có 359,3 ha đất được giải phóng mặt bằng và hơn 343 ha đất được chuyển mục đích sử dụng. Tuy nhiên, vẫn còn một số diện tích chưa thể lập phương án bồi thường do nhiều thửa đất không có bờ thửa, ranh giới rõ ràng và một số hộ gia đình không có đủ cơ sở để lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Tỉnh Bắc Ninh hiện đang là địa phương có số lượng khu công nghiệp lớn, với hơn 30 khu công nghiệp có tổng diện tích hàng nghìn hecta. Khu công nghiệp đã đóng góp lớn vào quy mô kinh tế (GRDP) của tỉnh, đứng thứ 5 cả nước. Các khu công nghiệp tại Bắc Ninh thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư, đặc biệt là vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Bắc Ninh đã thu hút hơn 12 tỷ USD vốn đầu tư quy đổi, đứng thứ 2 toàn quốc về thu hút vốn FDI, chỉ sau thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án khu công nghiệp cũng đặt ra nhiều thách thức, trong đó có vấn đề giải quyết các khiếu nại của người dân liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Trước những vấn đề trên, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu giải quyết gấp các khiếu nại về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các công dân phường Yên Dũng. Kết quả giải quyết cần được báo cáo trước ngày 15/8/2025. Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh tầm quan trọng của việc giải quyết triệt để các vấn đề liên quan, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và triển khai dự án theo kế hoạch đã đề ra.

]]>