Xã Đại Huệ, Nghệ An bất ngờ trở thành ‘điểm nóng’ bất động sản khi ô tô nối đuôi đổ về.

Người dân và giới môi giới tập trung tại khu đấu giá đất xã Đại Huệ để tìm hiểu, mua bán đất sau thông tin đề xuất khảo sát KCN VSIP 4.

Nhiều ngày qua, khu vực đấu giá đất Rú Cụp – Nam Lĩnh (xã Đại Huệ) cùng một số địa bàn lân cận trở nên nhộn nhịp khác thường. Hàng loạt ô tô từ nhiều địa phương đổ về tìm hiểu, mua bán đất.

Ô tô đậu kín các tuyến đường vào khu đấu giá đất Rú Cụp.

Đi kèm sự nhộn nhịp là những lời chào mời đầy hứa hẹn. Nhiều người tự xưng là chủ đất liên tục đưa ra các mức giá “chốt nhanh”, “giữ chỗ sớm”.

Tình hình mua bán và rủi ro pháp lý

Theo UBND xã Đại Huệ, khu đất đấu giá Rú Cụp có 55 lô, trong đó 53 lô đã đấu giá thành công vào ngày 6/12/2025.

Dọc các trục đường liên xóm, nhiều thửa đất được bóc phong hóa, xây bờ bao, chia thành từng ô để rao bán.

Tuy nhiên, chỉ sau hơn một tháng, giá nhiều lô đất đã bị đẩy lên cao bất thường.

Nguyên nhân và khuyến cáo từ chính quyền

Nguyên nhân chính khiến thị trường đất đai khu vực này “nóng” lên là thông tin về việc xem xét, đề nghị khảo sát, nghiên cứu và đề xuất dự án khu công nghiệp VSIP 4.

Nhiều giao dịch mua bán đất diễn ra ngay trên nắp capo ô tô.

Theo ông Hồ Anh Tiến, Chủ tịch UBND xã Đại Huệ, phía VSIP mới chỉ gửi đề xuất lên tỉnh, chưa có buổi làm việc hay khảo sát cụ thể nào.

Lãnh đạo UBND xã Đại Huệ khuyến cáo người dân cần thận trọng, tránh tâm lý chạy theo tin đồn.